贵港市屏南县一处私人楼房以288万元拍卖，最终以432.8万元高价成交。

贵港市屏南县有不少自建房屋。这些自建房屋的价值差异很大。有些东西可以花一百万买，有些东西可以花几百万买。很多人可能会想，在平安县花几百万买自建房是否值得。 11月12日，价值数百万的私人住宅在平安县司法拍卖市场再次拍卖。事实证明，它是一件很受欢迎的商品，最终卖出了高价。本次拍卖的私人住宅位于平安县平安南街道城西路。为7层建筑，建筑面积754.80平方米，占地面积102平方米。然而，这座房子的实际测量面积为892.41平方米（包括铁棚）。事实上，这栋房子有九层，第八层是铁仓库，第九层是铁仓库。或者说是楼梯盖。从注释来看，这栋房子不能算严重违法。l 施工。毕竟第八层和第九层是铁制的，而不是钢筋混凝土的。消灭他们并不困难。这个自建的房子当然不是很漂亮，但是这个房子最大的吸引力在于商业价值远高于住宅价值。房子租给了几家公司。然而，这所房子也有其缺点。房子的一楼通过与隔壁房子共用的楼梯上到二楼。二楼有电梯可直达八楼。二楼及以上与邻近房屋相连。从位置来看，这栋房子位于屏南县繁华地段，城西街和朝阳街交汇处，紧邻同泰购物广场。公寓旁边有平安南步行街、中央购物广场等，可以得知其所在区域是平安最后一个商业开发区县内，平日人流量较大。或许是因为房子的市场价值实在是太高了，所以房子的评估价值达到了412万元。本次拍卖的起拍价仅为288526万元，比预期价格低了100万元以上。这或许也是起拍价低的原因。拍卖开始时，参与竞拍的人多达八人。投标过程也竞争异常激烈。原本上午10点结束的拍卖会于中午12点50分结束。八家投标人共提交了 148 份报价。该房屋最终以432.826万元成交。交易价格较初始价格高出14.43亿元。按照建筑面积计算，该房屋成交价为每平方米5734元。这个价格发生了什么？你认为吗？我花了400万多元，在屏南县最繁华的地段买了一栋私人楼房。你对此有何看法法衣？
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